🌟 MODERAN 2.0 STAN SA VELIKOM TERASOM – SUN CITY, BLOK 63🌟 ID Stana JN000467

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten stan u jednom od najtraženijih naselja na Novom Beogradu – Sun City. Ovaj kompleks nudi vrhunski kvalitet gradnje, maksimalnu bezbednost i moderan dizajn.

 🏢 OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
📐 Površina: 50 m² unutrašnjeg prostora + **spektakularna terasa od 20 m²** (idealna za opuštanje).
🏙️ Spratnost: 1. od ukupno 7 spratova.
🏗️ Zgrada:Novogradnja (2016), vrhunski održavana.
🛗 Liftovi: Dva moderna lifta koji vode direktno do garaže.
🚗 Garaža: Pripadajuće parking mesto na nivou -2 je uključeno u cenu zakupa!

💰 TROŠKOVI I REŽIJE:
🌡️ Grejanje: Centralno po utrošku (**kalorimetri**) – plaćate samo u grejnoj sezoni ono što potrošite.
🧾 Mesečne režije:Ukupni mesečni troškovi (Infostan, održavanje zgrade i garaže) iznose 150€.
💶 Cena zakupa: 1100€ mesečno.
🔒 Depozit: U visini jedne mesečne kirije.

📍 LOKACIJA I POGODNOSTI:
Naselje Sun City (Blok 63) nudi savršen spoj urbanog života i odmora:
🍽️ Restoran Theta:Jedan od najboljih restorana u kraju nalazi se u samom kompleksu.
🌊 Savski kej:Na svega nekoliko minuta lagane šetnje – savršeno za rekreaciju i uživanje pored reke.
🛒 Sve na dlanu:U samoj zgradi se nalazai Maxi a u neposrednoj blizini su Immo Centar, Lidl, prodavnice, teretane i kafići.
🚌 Odlična veza: Brz pristup glavnim saobraćajnicama i linijama gradskog prevoza.

📝 USLOVI ZAKUPA:
* 🔑 Useljiv odmah.
* 🤝 Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine (jednokratno).

📞 Za više informacija i zakazivanje termina, pozovite:+38163236400 Agent Nikola.