✨ Luksuzan i svetao trosoban stan sa panoramskim pogledom – Vračar, Kalenić ID Stana JN000511

Izdaje se izuzetan, svetao i prostran trosoban stan površine 85m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, u neposrednoj blizini Čuburskog parka i Kalenić pijace.

Stan se nalazi na 7. spratu (poslednji sprat) novije zgrade (2014. godište) sa liftom (lift ide do 5. sprata). Orijentisan je ka dvorištu (sever-jug), potpuno izolovan od ulične buke, sa prelepim panoramskim pogledom na grad i zalazak sunca.

💰 Cena: 1.400 € / mesečno

📐 Raspored i enterijer

Stan ima nesvakidašnji, izuzetno skladan raspored otvorenog tipa:

• Dnevni boravak: Prostran, sa izrazito visokim plafonima i obiljem prirodne svetlosti.

• Trpezarija i kuhinja: Povezane sa dnevnim boravkom, kompletno opremljene.

• Spavaći blok: Dve udobne spavaće sobe sa velikim ugradnim (američkim) plakarima i krovnim prozorima.

• Kupatilo i ostava: Komforno kupatilo i praktična manja ostava za odlaganje stvari.

• Terasa/Lođa: Ušuškana terasa sa staklenim vratima koja pruža predivan osećaj otvorenosti i povezanosti sa stanom.

🛋️ Opremljenost i karakteristike

Stan se izdaje kompletno namešten i tehnički opremljen:

• Glavni uređaji: Klima-uređaj, 65” LED Smart TV, nova veš mašina, mašina za sušenje veša, nova mašina za pranje sudova, frižider, zamrzivač, šporet i rerna.

• Mali kućni aparati: Novi usisivač, pegla, kompletni kuhinjski uređaji.

• Nameštaj: Ugradni plakari, udobni ležajevi, kvalitetan kancelarijski nameštaj (pogodno za rad od kuće).

• Grejanje i izolacija: Centralno grejanje (CG). Stan nema zajedničkih zidova sa komšijama, što garantuje maksimalnu privatnost, mir i tišinu. Odlična toplotna i zvučna izolacija.

• Telekomunikacije: Brzi bežični internet i kablovska televizija.

🚗 Parking

Zgrada nema sopstvenu garažu, ali su opcije za parking odlične:

• Javni parking u zoni (uz prijavu prebivališta moguća je mesečna povlašćena stanarska parking-karta).

• Mogućnost zakupa garažnog mesta u obližnjoj javnoj garaži u Mileševskoj ulici.

📋 Uslovi zakupa i dodatne informacije

• Useljivost: Od 1. avgusta 2026. godine.

• Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne kirije (1.400 €).

• Kome je namenjen: Pogodno za porodice, radnike/zaposlene, kao i studente.

• Pet-friendly & Smoking-friendly: Dozvoljeni su kućni ljubimci i dozvoljeno je pušenje u stanu.

🏢 Agencijska usluga: Izdavanje preko agencije. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine (jednokratno).

📞 Kontakt i zakazivanje gledanja

Za više informacija i zakazivanje termina za gledanje stana, budite slobodni da nas kontaktirate! +38163236400 Agent Nikola.